Zápis z 23. Shromáždění společenství vlastníků
Zápis z 23. Shromáždění společenství vlastníků
Název společenství vlastníků: Společenství vlastníků jednotek Cihlářská 12-16, Hodonín
(dále jen SVJC 12-16)
Sídlo: SVJ Cihlářská 12, Cihlářská 12, 695 03 Hodonín
IČ: 26884011
Datum a hodina konání shromáždění: 15.11. 2018 v 18:00
Místo konání shromáždění: Restaurace Marina, hodonín Cihlářská čtvrť 3216/20, 695 01 Hodonín
Shromáždění svolal: Výbor společenství vlastníků jednotek Cihlářská 12-16, Hodonín
Celkový počet podílu shromáždění: 100%
Počet přítomných členů zastupující podíl shromáždění: 59,09%
PŘÍLOHY JSOU NA VYŽÁDÁNÍ K ZASLÁNÍ U PŘEDSEDY VÝBORU.
Pozvánka na 23. Schůzi je přílohou č.1 zápisu
Jednání shromáždění zahájil Ing. Jiří Stokláska v 18 hodin.
Předsedající uvedl, že shromáždění je řádně svoláno v souladu se zákonem a stanovami a je schopno se usnášet.
Shromáždění přistoupilo k volbě předsedy jednání.
Usnesení č. 1:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 schvaluje předsedu jednání: Ing. Jiří Stokláska.
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Shromáždění přistoupilo k volbě zapisovatele.
Usnesení č. 2:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 schvaluje zapisovatelku: Pavlínu Kmínkovou.
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Předseda jednání seznámil přítomné s pořadím jednání shromáždění:
Pořadí jednání shromáždění:
- Volba předsedy a zapisovatele jednání
- Schválení programu
- Přednesení, diskuze a hlasování o úpravách měsíčních příspěvků
- Přednesení, diskuze a hlasování o podpisu smlouvy k zazdění zadních vchodů
- Přednesení, diskuze a hlasování o úklidu společných prostor
- Přednesení, diskuze a hlasování o finančním plánu společenství na rok 2019
- Přednesení, diskuze a schválení účetní závěrky za rok 2017
- Přednesení, diskuze a hlasování o řešení problému veřejného prostranství.
- Diskuze na volné téma, prostor pro dotazy a sdělení.
- Návrh a schválení usnesení Shromáždění vlastníků
- Závěr
Usnesení č. 3:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 schvaluje předložený program.
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Bylo přistoupeno k bodu 3 jednání
Předseda přednesl důležitost a podstatu této problematiky
Diskuze: bez diskuze
Usnesení č. 4:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 projednalo a schvaluje úpravy „Měsíčních předpisů záloh na úhradu nájemného (příspěvku vlastníka) a na služby s tímto užíváním spojené“ dle přiloženého seznamu.
Měsíčních předpisů záloh na úhradu nájemného (příspěvku vlastníka) a na služby s tímto užíváním spojené je přílohou č.2 zápisu – v rámci GDPR bude přiložena pouze k originálu zápisu.
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Bylo přistoupeno k bodu 4 jednání
Předseda přednesl historii a průběh přípravy této akce, ke keteré je nutné stavební povolení a tudíž i další finanční výdaje cca do 50 000 Kč
Diskuze: Proběhla na téma, co dělat s podnapilými osobami
Usnesení č. 5:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 projednalo a schvaluje podpis smlouvy s firmou Čevela s.r.o., IČO 42637813, k zazdění zadních vchodů v hodnotě 221 602 Kč s 15% DPH.
Návrh smlouvy je přílohou č.3 zápisu
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 96,78%, proti 3,22%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Bylo přistoupeno k bodu 5 jednání
Potřeba zajištění placeného úklidu ve jmenovaných vchodech vyplynula ze vchodových schůzek. Vchod č. 14 si firmu pochvaluje. Součástí úklidu není odklízení sněhu.
Diskuze:bez diskuze
Usnesení č. 6:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 projednalo a schvaluje úklid společných prostor ve vchodech č. 14., č. 15. a č. 16. Pověřuje předsedu k podepsání smlouvy s úklidovou službou pana Špringera IČO 01187244 s platností na jeden rok od 1.1.2019
Cenová nabídka je přílohou č.4 zápisu
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Bylo přistoupeno k bodu 6 jednání
Finanční plán byl přednesen shromáždění a dotazy na položky zodpovězeny.
Diskuze:bez diskuze
Usnesení č. 7:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 projednalo a schvaluje finanční plán na rok 2019.
Finanční plán na rok 2019 je přílohou č.5 zápisu
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Bylo přistoupeno k bodu 7 jednání
Pan Čada přednesl informace o účetní závěrce za rok 2017. Uzávěrka je dostupná ve veřejné sbírce listin našeho společenství na or.justice.cz .
Diskuze:bez diskuze
Usnesení č. 8:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 projednalo a schvaluje účetní závěrku za rok 2017.
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Bylo přistoupeno k bodu 8 jednání
Paní Ivičičová přednesla problematiku, která vzešla ze chodových schůzek, nadměrného výskytu podnapilých a hlučných osob v okolí našeho bytového domu. Navrhla řešení k pověření výboru, aby se zabýval možností rozšíření “veřejného prostranství“, který je vymezen ve vyhlášce města Hodonín 5/2008
Diskuze:Vystoupil pan Mgr. Šefčík na dané téma.
Usnesení č. 9:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 pověřuje výbor kzajištění rozšíření veřejného prostranství na okolí našeho bytového domu.
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Bylo přistoupeno k bodu 9 jednání
Předseda výboru Ing. Stokláska přednesl zprávu o činnosti výboru a předsedkyně kontrolní komise paní Ivičičová přednesla zprávu kontrolní komise za rok 2018
Předseda vyzval vlastníky, kteří se chtějí podílet na správě našeho domu, aby se přišli podívat na schůze výboru.
Diskuze:bez diskuze nebylo zvoleno další téma k projednání.
Usnesení č. 10:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 projednalo a schvaluje zprávu o činnosti výboru za 2018 a zprávu o kontrolní komise za 2018.
Zpráva o činnosti výboru za rok 2018je přílohou č.6 zápisu
Zpráva kontrolní komise za rok 2018je přílohou č.7 zápisu
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Bylo přistoupeno k bodu 10 jednání
Diskuze:bez diskuze
Usnesení č. 11:
Shromáždění vlastníků SVJC 12-16 schvaluje všechna usnesení z 23. Shromáždění vlastníků a zavazuje vlastníky a vůboru k naplňování jejich podstaty.
Výsledky hlasování:
Z přítomných pro 100%, proti 0%, zdržel se 0%
Usnesení bylopřijato.
Závěr:
Shromáždění bylo ukončeno v 18:45 hod.
Zápis byl vyhotoven dne: 7. 12. 2018
podpis předsedy jednání: Ing. Jiřího Stoklásky
podpis zapisovatele: Pavlíny Kmínková