ekonomická zpráva k 14. Shromáždění vlastníků
22. 1. 2013
| Částečnou finanční zprávu předkládáme na základě účetní sestavy předané nám správcem za říjem 2011 až září 2012 | ||||||||||
| Tvorba zdrojů v Kč za 4q.2011 až 3.q.2012 byla následující | ||||||||||
| předpoklad | předpoklad | |||||||||
| 4.q.2011 | 1.q.2012 | 2.q.2012 | 3.q.2012 | celkem | celkem 1-3. 2012 | 4.q. 2012 | 2012 | |||
| Fond oprav | 79305 | 79305 | 79305 | 79485 | 317400 | 238095 | 189648 | 427743 | ||
| vodoměry | 5940 | 5940 | 5940 | 5940 | 23760 | 17820 | 5940 | 23760 | ||
| dotace | 34614 | 34614 | 69228 | 34614 | 34614 | 69228 | ||||
| sleva | vratka | 6600 | 6600 | 6600 | 6600 | |||||
| celkem | 85245 | 119859 | 85425 | 290529 | 236802 | 527331 | ||||
| platby bance | 53333,7 | 53323,96 | 53312,05 | 53150,31 | 213120,02 | 159786,32 | 53150,31 | 212936,63 | ||
| náklady | 34329 | 13045,7 | 113614 | 660 | 161648,7 | 127319 | 17995 | 145314 | ||
| Výdaje celkem | 287105,32 | 71145,31 | 358250,63 | |||||||
| Stav financi | k 31.12.2011 | 31.9.2012 | k 31.12.2012 | |||||||
| rozdíl | 3423,68 | 169080,37 | ||||||||
| 39590,99 | 43014,67 | 208671,36 | ||||||||
| Do uvedeného data byly na běžný účet přiděleny dotace v říjnu 2011 a v dubnu 2012 v celkové výši 69228Kč. Další dotace uvedené v přehledu jako předpoklad ve výši 34614 Kč nám byly připsány na bankovní účet v říjnu 2011 | ||||||||||
| Výdaje za 1-3.q 287105 činily Kč, z toho bance 159786 Kč za splátky úvěru a bankovní poplatky. | ||||||||||
| Největším vydáním ve 2.q.2012 byla výměna indikátorů spotřeby tepla ve výši 110343 Kč. Podle rozhodnutí Shromáždění vlastníků náklad měl být hrazen jednotlivými vlastníky bytů, nikoliv z Fondu oprav. Družstvo však náklad bez našeho souhlasu zaúčtovalo k tíži Fondu oprav. Tato chyba by měla být napravena ve 4. čtvrtletí 2012. | ||||||||||
| Při kontrole účtu byla zjištěna nezaúčtována částka 1038 Kč z aopravu otvírače ve vchpdě č. 14. | ||||||||||
| Další větší vydání za hodnocené období | Vynucený monitorink domácí kanalizace pí Melicharovou | 2184 | ||||||||
| Dílčí seřízení osvětlení spol. prostor | 1064 | |||||||||
| Revize plynu | 3851 | |||||||||
| Oprava STA po úderu blesku. Celou částku pojišťovna uhradila | 13239 | |||||||||
| Ve 4.q. budou zaúčtovány výdaje za čistšění okapů za pomoci vysokozdvižné pločiny za 1195 Kč, dále za opravu poškozené fasády vrabci ccaza 16000Kč. | ||||||||||
| Z fondu oprav poskytnutá půjčka na provedení nájezdu pro invalidní vozík do vchodu č. 16 byla uhrazena částkou 4200 Kč. | ||||||||||
| Předpoklad na r. 2013 | ||||||||||
| Předpoklad tvorby zdrojů bez zvýšení plateb do FO činí 340980Kč. | ||||||||||
| Platby bance 213120 Kč. dotace obdržíme v částce 69228 Kč . Připočteme-li k tomu předpokládaný zůstatek z letošního roku 208671 Kč. pak budeme mít k dispozici na opravy 405759Kč | ||||||||||
| Potřeba pro běžný chod SVJ bez větších oprav je cca 22tis. Kč. Plánované opravy atd v r. 2012 jsou 78 tis Kč. Na konci příštího roku tedy bude na účtě cca 305 tis.Kč | ||||||||||
| Podle schváleného plánu bychom měli mít k dispozici na konci příštího roku cca 500 tis.Máme však v předstihu provedenu výměnu stoupaček a zateplení vchodů v hodnotě cca 400tis \Kč.. Na druhé straně jsme neprovedli nátěry uvnitř a na střeše za 120 tis Kč. | ||||||||||
| Srovnáním výše uvedených finančních předpokladů pro r.2013 a schváleného finančního plánu lze konstatovat, že bude mezi nimi rozdíl 85 tis.Kč. jako úspora. Lze tedy konstatovat, že stávající plán má dosud dostatečnou vypovídací schopnost. | ||||||||||
| Hodonín 23.11.2012 | ||||||||||
| Zpracoval ing Ondra | ||||||||||
Komentáře
Přehled komentářů
Zatím nebyl vložen žádný komentář
